2007〜2017年築, 専有面積29.26㎡〜49.26㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
レックス湘南藤沢レジデンス
神奈川県藤沢市南藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩6分
2012年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.7
非常に割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
3,082万円
78.5万円/㎡
2,841
3,002
3,162
3,323
AI査定結果
推定相場価格
3,082万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,002万円〜3,162万円
76.5万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月8日
レックス湘南藤沢レジデンス
2,980万円（75.9万円/㎡）/ 4階 / 39.26㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は82.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 2,980万円 | 75.9万円 | 4階 | 39.26㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/04/24 | 3,080万円 | 78.5万円 | 4階 | 39.26㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/01/27 | 3,180万円 | 81.0万円 | 4階 | 39.26㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/11/13 | 3,200万円 | 81.5万円 | 4階 | 39.26㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/10/09 | 3,280万円 | 83.5万円 | 4階 | 39.26㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/08 | 3,480万円 | 88.6万円 | 8階 | 39.26㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/22 | 3,580万円 | 91.2万円 | 8階 | 39.26㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 3,180万円 | 83.4万円 | 2階 | 38.11㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は87.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | レックス湘南藤沢レジデンス 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅6分 | 2,980万円 | 75.9万円 | 39.26㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北西 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/15 | セルアージュ湘南台プルーム 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 2,980万円 | 79.6万円 | 37.43㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴェレーナ湘南江ノ島 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅3分 | 4,490万円 | 94.8万円 | 47.34㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。